Riviera del Sol paga como Mijas, pero ¿recibe los servicios que merece?
Riviera del Sol es una de las grandes zonas residenciales de Mijas y alberga a miles de vecinos. Desde 2024 el Ayuntamiento asumió la titularidad de casi 310.000 metros cuadrados de viales, zonas verdes y equipamientos, pero persisten quejas vecinales sobre calles, mantenimiento, jardinería y calidad urbana. El propio Ayuntamiento reconoce que durante años las urbanizaciones han sufrido una desigualdad entre los impuestos que pagan y los servicios que reciben. (Mijas)
Riviera del Sol es una de esas zonas que explican perfectamente la contradicción histórica de Mijas.
Miles de vecinos.
Viviendas de elevado valor.
Comunidades consolidadas.
Propietarios que pagan IBI, basura y otros tributos municipales.
Y, sin embargo, durante años muchas urbanizaciones han tenido que convivir con una realidad distinta a la de los núcleos urbanos tradicionales.
El propio Ayuntamiento lo reconoce ahora.
En la documentación municipal sobre la recepción de urbanizaciones históricas se admite que los propietarios de estas zonas tributan por los mismos conceptos que los residentes de los núcleos urbanos, mientras durante décadas ha existido una desigualdad en la prestación de determinados servicios. (Mijas)
Esa situación merece una pregunta sencilla:
si todos pagamos al mismo Ayuntamiento, ¿por qué la calidad del espacio público puede ser tan diferente dependiendo de dónde vivamos?
Riviera del Sol dio un paso importante en 2024
En abril de 2024 el Ayuntamiento de Mijas aprobó asumir la titularidad de casi 310.000 metros cuadrados correspondientes a viales, zonas verdes y tres parcelas de equipamiento de Riviera del Sol.
La decisión afectaba a nueve fases de la urbanización, con excepción de las fases 3 y 6.
El Ayuntamiento explicó entonces que, a partir de ese momento, le correspondería mejorar y mantener viales, zonas verdes y espacios como el parque Princesa Diana. (Mijas)
Fue un paso importante.
Y precisamente por eso, dos años después, los vecinos tienen derecho a preguntarse cuál ha sido el resultado práctico.
Una urbanización no puede medirse solo por su valor inmobiliario
Riviera del Sol constituye una de las grandes áreas residenciales de la costa mijeña.
Pero la calidad de una urbanización no debería medirse únicamente por el precio de sus viviendas.
También por el estado de sus calles.
Sus aceras.
Sus jardines.
Sus palmeras.
Su iluminación.
Su seguridad vial.
Sus parques.
Y el mantenimiento ordinario que recibe.
Cuando una zona residencial presenta pavimentos deteriorados, vegetación descuidada o jardines que transmiten sensación de abandono, la cuestión deja de ser estética.
Se convierte en calidad de vida.
Los problemas de los viales llevan años apareciendo
Las reclamaciones sobre las calles de Riviera tampoco son nuevas.
Ya en 2015 el propio Ayuntamiento recogía quejas vecinales sobre problemas de seguridad vial en la calle Geranio y avenida del Golf, donde la estrechez de la vía y los vehículos estacionados podían provocar situaciones peligrosas. (Mijas)
En 2016, Ángel Nozal reclamaba también la recepción de espacios públicos de Riviera del Sol y hablaba de calles sin aceras, mobiliario y parques que necesitaban intervención municipal. (Mijas Comunicación)
Es decir, estamos ante problemas conocidos desde hace muchos años.
El Ayuntamiento ya tiene la responsabilidad sobre buena parte del espacio público
Antes podía existir una discusión jurídica sobre quién debía mantener determinados espacios.
Hoy esa explicación tiene menos recorrido en aquellas zonas cuya titularidad ya ha sido asumida por el Ayuntamiento.
Desde abril de 2024 el propio consistorio reconoce que debe encargarse del mantenimiento y mejora de buena parte de los viales y zonas verdes de Riviera. (Mijas)
Por tanto, ahora resulta posible exigir resultados concretos.
¿Qué calles se han asfaltado?
¿Qué aceras se han reparado?
¿Cuántas palmeras se han podado o sustituido?
¿Qué jardines se han recuperado?
¿Cuánto se ha invertido?
¿Y cuál es el calendario para los próximos años?
Las zonas verdes también forman parte de la calidad urbana
Riviera del Sol nació como una urbanización mediterránea donde vegetación, jardines y palmeras forman parte de su identidad.
Cuando esos espacios se deterioran, se pierde algo más que decoración.
Se pierde sombra.
Se deteriora el paisaje.
Baja la calidad del espacio público.
Y también se perjudica la imagen de una de las principales zonas residenciales y turísticas de Mijas.
El mantenimiento de la vegetación debería tratarse como una infraestructura más.
Con inventario.
Calendario de poda.
Reposición.
Riego.
Control de plagas.
Y seguimiento de cada actuación.
Musumeci D'Agata plantea igualdad real de servicios
Ante esta situación, el economista y empresario Marco Musumeci D'Agata, candidato a la Alcaldía de Mijas por PARTIDO AUTÓNOMOS, plantea aplicar un principio sencillo:
mismo Ayuntamiento, mismos impuestos, mismo nivel de servicios.
Su propuesta sería elaborar un Plan Riviera del Sol con una auditoría completa del estado de calles, acerados, iluminación, jardines, palmeras, mobiliario urbano, drenaje y seguridad vial.
Cada deficiencia debería quedar registrada y clasificada por prioridad.
Un calendario público para Riviera
Musumeci D'Agata plantea además que Riviera disponga de un calendario público de inversiones.
El vecino debería poder conocer:
qué calle se reparará,
cuándo,
cuánto costará,
qué zonas verdes serán rehabilitadas,
qué palmeras necesitan tratamiento o sustitución,
qué problemas de iluminación existen,
y cuándo se considera resuelta cada actuación.
No sería necesario esperar a una campaña electoral para saberlo.
La información estaría disponible durante todo el mandato.
El IBI debe tener retorno visible
El debate sobre impuestos suele reducirse a cuánto paga cada ciudadano.
Pero existe otra pregunta igual de importante:
¿qué recibe a cambio?
El propio Ayuntamiento reconoce que en muchas urbanizaciones se ha producido históricamente una desigualdad entre tributación y prestación de servicios. (Mijas)
La nueva ordenanza de urbanizaciones pretende precisamente corregir esa situación y avanzar hacia una igualdad efectiva entre vecinos vivan donde vivan. (Mijas)
Riviera del Sol debería convertirse en una prueba visible de que ese principio puede hacerse realidad.
No más urbanizaciones de primera y de segunda
Mijas no debería tener vecinos de primera y vecinos de segunda dependiendo de si viven en Mijas Pueblo, Las Lagunas, La Cala o una urbanización.
Todos pertenecen al mismo municipio.
Todos contribuyen al presupuesto municipal.
Y todos deberían recibir estándares comparables de limpieza, mantenimiento, seguridad y cuidado del espacio público.
Riviera del Sol lleva décadas formando parte esencial de Mijas.
Ahora que el Ayuntamiento ha asumido buena parte de sus viales y zonas verdes, comienza una etapa diferente.
Y esta vez el resultado debería poder comprobarse mirando simplemente alrededor.
Calles cuidadas.
Jardines mantenidos.
Palmeras sanas.
Aceras transitables.
Iluminación correcta.
Y un espacio público acorde con el valor y la importancia que Riviera del Sol tiene para Mijas.
La pregunta ya no debería ser quién tiene la obligación de mantener Riviera.
En buena parte de sus espacios públicos, esa cuestión ya ha sido aclarada.
La pregunta ahora es mucho más sencilla:
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